咨询：

我司一栋商业楼，共2层，其中二层用途为酒店，总间数小于50间，不属于北京市消防重点单位，日常已经开展消防维保和年度消检、电检，该栋楼是否还需要每年开展消防安全评估。

回复：

您好，《GBT 40248-2021 人员密集场所消防安全管理》是适用于一定规模的人员密集场所及其所在的建筑的消防安全管理的推荐性标准，其4.3 人员密集场所应结合本场所的特点建立完善的消防安全管理体系和机制，自行开展或委托消防技术服务机构定期开展消防设施维护保养检测、消防安全评估，保证建筑具备消防安全条件。

根据您的单位实际情况，相关法律法规及技术标准没有强制开展消防安全评估的要求，但需遵守履行消防安全管理责任，结合单位实际自主开展消防安全评估工作。

防火监督处

2025-09-15 12:00:23