咨询：

您好！御汤山东区住宅小区的公共区域消火栓分布个数和位置有限，不确定是否独栋别墅室内的消火栓对于消防取水整体设计距离也至关重要？但是小区的伟联物业服务有限公司不负责388栋业主室内消火栓的维护检查，即使安装了和消防控制室联通的烟感报警器也没有后续定期检查，不知道是否正常报警。请教谁是责任人？该如何定期检查维护居民小区室内消火栓和报警装置。多谢！

回复：

您好，《住宅物业消防安全管理》（GA1283-2015）第5.3规定，物业服务企业应落实物业服务合同中约定的消防安全防范服务事项；对管理区域内的共用消防设施、器材及消防安全标志进行维护管理。独栋别墅的室内消火栓和烟感报警器不属于共用消防设施，管理责任需要物业服务合同进行明确。

防火监督处

2022-04-22 16:14:32